L’analyse comparative de marché se base sur des propriétés comparables à la vôtre et permet d’obtenir un portrait juste de la valeur de votre propriété. Pour l’établissement du prix d’inscription, nous allons tenir compte des propriétés semblables à la vôtre qui sont sur le marché, lequel est influencé par l’offre et la demande.
Il est très important de fixer un juste prix, et ce, dès le départ. En tant que courtier immobilier d’expérience, je suis en mesure de vous proposer un prix d’inscription réaliste et conforme aux conditions du marché.
Pourquoi est-ce si important de viser juste? C’est simple : des études ont démontré qu’une propriété inscrite à un prix plus élevé, réduit au bout de quelques semaines ou de quelques mois, se vendra en fin de compte moins cher que si le prix demandé au départ n’a pas été modifié en cours de route.
Cela dit, l’établissement du prix peut sembler être un exercice simple de prime abord. En fait, il s’agit d’une décision complexe, qui exige d’excellentes connaissances du secteur et du marché en général. Si votre propriété est inscrite au prix juste, vous allez vous distinguer des autres propriétés offertes dans votre marge de prix. Si votre prix est trop élevé, les acheteurs ne seront pas intéressés par votre propriété et se tourneront plutôt celles qui semblent plus intéressantes pour le même prix. En travaillant avec moi pour la vente de votre propriété, nous pourrons ensemble établir le meilleur prix de vente possible dans votre cas, et faire en sorte que la vente soit conclue dans un délai raisonnable.