1) Rencontrer un courtier hypothécaire afin de bloquer un taux hypothécaire et d’obtenir une préapprobation pour le montant maximal que l’institution financière s’engage à vous prêter. 2) Déterminer le secteur qui vous intéresse, ainsi que les critères de recherche. Pour remplir votre fiche d’acheteur, cliquez ici. Une fois la propriété choisie… 3) vous remplissez une promesse d’achat; 4) la promesse d’achat est présentée au vendeur par le courtier qui vous représente; 5) les parties négocient par l’intermédiaire des courtiers jusqu’à ce qu’une entente soit conclue; 6) l’acheteur fait appel à un expert en bâtiment pour une inspection; 7) s’il s’agit d’une copropriété (un condominium), l’acheteur lit la déclaration de copropriété et prend connaissance des états financiers, du budget de la copropriété [...]

Il n’y a pas de taxes de vente applicables sur le prix de vente des propriétés en revente. Les taxes ne s’appliquent qu’aux propriétés vendues par les promoteurs, c’est-à-dire les maisons et les condominiums neufs. Inspection en bâtiment : 600 $ + taxes (environ) Frais de l’acte notarié : 1300 $ + taxes (environ) Déménagement : les coûts doivent être évalués par un déménageur professionnel selon la quantité de meubles que vous possédez et de la distance à parcourir. Frais de mutation. 0,5 %   des premiers 50 000 $ 1 %      de 50 001 $ à 250 000 $ 1,5 %   250 001 $ – 300 000 $ 2 %      300 000$ et plus

Si vous achetez avant de vendre, assurez-vous d’avoir les moyens financiers pour supporter le coût de deux propriétés. Vous pouvez avoir recours à une hypothèque « bridge » si la vente de votre propriété n’est pas notariée lorsque vous avez déjà fait l’acquisition de votre nouvelle demeure.