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Blogue et nouvelles2021-09-04T13:39:03-04:00

6 façons de savoir si une propriété est trop chère

En cherchant une propriété sur le marché immobilier, vous avez toutes les chances de tomber sur des biens surévalués. Il faut un peu d’expertise pour savoir comment mieux les repérer et les éviter. Cependant, lorsque vous achetez une propriété pour la première fois, il se peut que vous n’ayez pas ces connaissances. C’est pourquoi nous souhaitons vous aider dans votre quête en vous montrant six façons de savoir si une propriété est surévaluée. Elles vous permettront d’apprendre à analyser correctement une annonce et à repérer les signes propres aux propriétés trop chères. Après avoir lu cet article, vous saurez exactement comment éviter les propriétés pièges. Voici donc les éléments auxquels vous devez faire attention lorsque vous cherchez votre nouvelle demeure. 1. Prix plus élevé que dans le reste du quartier [...]

Les choses à faire avant de mettre votre maison sur le marché

Si vous envisagez de vendre votre propriété, il y a certaines choses que vous devriez faire avant d’installer un panneau « à vendre ». Il s’agit de quelques mesures simples que vous pouvez prendre pour vous assurer que vous recevrez des offres sur votre propriété. En outre, elles peuvent vous aider à améliorer l’apparence de votre propriété et sa valeur. Dans cet article, nous allons passer en revue ce que vous devez faire avant de mettre votre propriété sur le marché, des réparations à la mise en valeur en passant par l’annonce. Donc, sans plus attendre, voici ce que vous devez faire pour vendre votre propriété rapidement et à un prix plus élevé.  Faites les réparations nécessaires Lorsque vous vendez un bien immobilier, veillez à ce qu’il soit en excellent [...]

Comme savoir quand on a trouvé la bonne propriété

Tout commence dans notre tête, plus précisément dans le néocortex et le thalamus – là où se développe l’imagination. On visualise sa propriété de rêve et le plan d’étage avec une grande précision; le cerveau peut même aller jusqu’à évoquer l’odeur de la peinture fraîche dans notre nouvelle demeure. Puis on couche sur papier ses directives et critères, et on calcule son budget. On prend le téléphone pour contacter son courtier immobilier de confiance. Et on attend que la magie opère. Après quelques visites, l’indécision remonte à la surface devant la manne immobilière qui se présente à nous. « Celle de mardi avait le plus beau jardin, mais celle que j’ai vue hier avait le salon le plus grand et le plus lumineux. Et la première avait une pièce de plus [...]

Inspection : liste des éléments que les acheteurs doivent vérifier

C’est un parcours du combattant. Que vous achetiez une propriété pour la première fois ou que vous fassiez de l’investissement immobilier votre passe-temps favori, trouver la propriété parfaite qui répond à tous les critères est un travail laborieux. Heureusement pour vous et pour nous, ce n’est pas une mission impossible. Il suffit de chercher pour finir par trouver. Cela existe juste un peu de temps et un sens aigu du détail. Et une liste d’éléments à vérifier. Alors allons-y. Parcourez notre liste d’éléments que les acheteurs doivent vérifier lors de l’inspection d’une propriété, et vous pourrez déterminer si, oui ou non, la propriété de vos rêves passe le test. Inspection 101 Vous vous engagez dans l’allée, approchant de ce qui pourrait être votre propriété pour le restant de vos jours. L’agent [...]

Acheter une propriété neuve ou usagée?

L’achat d’une propriété est un processus  difficile et accaparant. Il y a tellement de choses à prendre en considération. Tout demande du temps et des efforts, du budget au choix de l’emplacement en passant par toutes les formalités administratives. Sans compter que vous devez probablement jongler entre l’achat et la vente d’une propriété en même temps! Cependant, il y a une question à laquelle vous devriez connaître la réponse avant de commencer à faire défiler les annonces : quelle option est la meilleure, acheter une propriété neuve ou une plus ancienne? Si vous la posez à un professionnel, vous aurez autant de réponses que de courtiers. Certains assurent que les propriétés plus vieilles constituent un meilleur investissement. D’un autre côté, certains affirment qu’on ne peut pas se tromper avec une nouvelle propriété. [...]

De plus en plus de femmes célibataires 
deviennent propriétaires

Au Canada, les femmes célibataires sont plus nombreuses à acheter des maisons, et leur nombre est en hausse. Elles constituent maintenant le deuxième groupe d’acheteurs en importance, derrière les couples mariés. Lorsqu’on compare la proportion de célibataires qui deviennent propriétaires, les femmes seules représentent 25 % des acheteurs, alors que les hommes seuls représentent 10 % des acheteurs. Pourquoi? Pour le savoir, il faut poursuivre votre lecture. Espérons que ces femmes célibataires vous inspireront à prendre contact avec des courtiers immobiliers expérimentés et à commencer à chercher votre première maison à Montréal. Pourquoi de plus en plus de femmes célibataires achètent des maisons? D’abord, rappelons qu’il n’y a pas si longtemps, les institutions financières n’envisageaient même pas de prêter de l’argent à une femme, quelle que soit la qualité de [...]

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