Même si le confinement dû à la recrudescence des cas de COVID au Québec se poursuit en cette fin du mois d’octobre 2020, le marché de l’immobilier est toujours extrêmement actif et les ventes battent encore des records dans le grand Montréal, ce qui pourrait être dû à la surenchère que certaines propriétés très désirables créent chez les acheteurs.
Au Québec, 32 200 ventes de propriétés ont été enregistrées de juillet à septembre 2020, soit un bond exceptionnel de 49 % par rapport à la même période en 2019. Il s’agit d’un record d’activité absolu depuis que le système Centris a commencé à compiler les données du marché, en 2000. Du côté des nouvelles inscriptions de propriétés, on en dénombre 37 566, soit une hausse de 16% par rapport à 2019.
De plus, on constate également une hausse de prix continue depuis plusieurs années. Pour l’ensemble de la province, le prix médian des propriétés unifamiliales a augmenté de 21 % et atteint maintenant 310 000 $. Tout un exploit !
« La COVID n’a pas du tout ralenti l’ardeur du marché immobilier de Montréal, même si dans notre créneau on continue de mettre en œuvre la distanciation sociale, les visites virtuelles et les signatures de contrat à distance », indique Katia Samson.
L’immobilier a tendance à être le dernier secteur à être touché quand l’économie ralentit, et puisque les taux d’intérêt demeurent très bas, il s’agit d’un facteur qui stimule les acheteurs à faire des offres sur de plus grandes propriétés pour aménager un vrai bureau à la maison, avec la réalité du télétravail qui s’installe.
Si vous vous demandez encore si c’est le bon moment pour vendre ou acheter une propriété, il ne faut surtout pas hésiter en cette fin d’année 2020 ! « Le marché est extrêmement intéressant pour mettre une propriété en vente, car les statistiques démontrent clairement que les acheteurs sont très actifs encore cet automne. »
Chez Groupe Immobilier Katia Samson nous sommes passionnés par les résultats concrets, tout en offrant la tranquillité d’esprit à nos clients grâce à plus de 25 ans d’expertise sur le marché de l’habitation à Montréal.