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Premiers acheteurs au Québec : ce que vous devez savoir

Au Québec, vendre une maison exige de la planification et des investissements judicieux, surtout si vous souhaitez attirer ces premiers acheteurs aussi rapidement que possible. Quelques stratégies peuvent être efficaces pour la vente, entre autres le recours à un professionnel de la mise en valeur (home staging), et peuvent accélérer le processus. De plus, puisque les premiers acheteurs peuvent compter sur des mesures incitatives des gouvernements, il va de soi qu’il faut tenir compte de leurs besoins, car ils forment un groupe démographique qu’il sera toujours fructueux de solliciter. Voici donc quelques conseils pour vendre rapidement votre propriété à ce groupe cible.   Qui se qualifie comme premier acheteur d’une propriété au Québec? Pour se qualifier [...]

2022-01-14T09:35:43-05:0012 janvier 2022|

Sept accessoires pour une maison chaleureuse cet hiver

Lorsque l’hiver arrive, on n’a plus qu’une envie : s’enrouler dans une couverture bien douillette et savourer une boisson chaude. Or, si cela ne vous suffit pas, vous pouvez créer chez vous un décor chaleureux pour l’hiver en ajoutant quelques accessoires bien choisis. Ils vous aideront à vous sentir au chaud même si vous n’êtes pas enveloppé dans une couverture! Découvrez ci-dessous nos sept accessoires favoris pour un hiver chaleureux et douillet.    Couvertures et coussins Les premiers accessoires que nous recommandons sont des couvertures… des tas de couvertures! On en trouve de plusieurs types, mais nos préférées sont les couvertures de laine bien épaisses, idéalement dans de belles couleurs vives. Les teintes plus chaudes ajouteront [...]

2022-01-13T12:54:57-05:0011 décembre 2021|

Comment préparer votre maison pour le temps froid

L’hiver approche et il est temps de préparer votre maison pour le temps froid. Vous pensez peut-être qu’il n’est pas nécessaire ou encore, qu’il est trop tôt pour penser à tout cela, mais faites-nous confiance : il est de loin préférable de se préparer trop tôt plutôt que trop tard et de vous assurer que votre maison sera en parfait état pour affronter nos durs hivers. Si vous ne savez pas par où commencer ou quels aspects méritent votre attention, lisez attentivement ce qui suit. Nous avons préparé une liste de choses à faire et des instructions détaillées qui vous aideront à protéger votre maison contre tous les caprices de la météo. Comment préparer votre maison [...]

2022-01-13T13:16:33-05:0016 novembre 2021|

Comment utiliser les parfums pour la mise en valeur d’une propriété cet automne

L’automne est l’une des plus belles saisons de l’année. Il est tellement agréable de voir la nature revêtir toute une palette de couleurs lumineuses… sans compter les parfums frais et boisés qui annoncent la saison froide. Voilà pourquoi si vous devez vendre votre maison cet automne, vous pouvez utiliser les parfums à votre avantage. Quand on y pense, la mise en valeur d’une propriété – le « home staging », comme on dit – consiste aussi bien à séduire le regard que l’odorat de vos acheteurs. Si vous pouvez créer une ambiance accueillante à l’aide d’un parfum qui rappellera des souvenirs heureux, celui-ci pourrait vous aider à vendre votre maison. Vous vous demandez comment utiliser les parfums [...]

2022-01-13T13:40:43-05:0030 octobre 2021|

Comment vendre une propriété… tout en en achetant une autre

Peu importe l’état du marché de l’immobilier, vendre et acheter simultanément une maison est une opération  que l’on peut qualifier d’audacieuse, et qui exigera une suite de tâches complexes. Vous devrez jongler en même temps avec beaucoup de choses et ne cesserez de vous demander si c’est le bon moment de faire ceci ou cela. Sachez toutefois que le « timing » parfait n’existe que dans un monde parfait : dans les faits, il y aura des chevauchements dans la plupart des cas, et vous devrez vous préparer à y faire face. Pour ce faire, nous avons réuni pour vous des trucs et des conseils pour vendre et acheter en même temps.   Comment ne pas perdre le [...]

2022-01-13T13:45:58-05:002 octobre 2021|

Achetez une propriété accessible : guide express pour les chasseurs de propriétés

L’achat d’une propriété entraîne déjà passablement de stress, s’il faut en plus composer avec un handicap ou une incapacité qui nécessite d’adapter sa demeure, le défi est encore plus grand. Le marché immobilier au Canada compte très peu de propriétés accessibles– c’est-à-dire adaptées aux besoins des personnes handicapées. Vous accroîtrez vos chances de trouver une propriété qui vous convient dans la gamme de prix que vous voulez payer si vous pouvez compter sur une équipe de professionnels d’expérience à vos côtés. Voici quelques trucs utiles préparés pour vous par le Groupe immobilier Katia Samson pour vous aider à trouver un courtier immobilier d’expérience et dénicher des propriétés accessibles dans le secteur dont vous rêvez. Former [...]

2021-09-25T12:02:52-04:0025 septembre 2021|

Sept conseils pour négocier le prix d’une propriété

Les négociations forment une large part du processus de vente d’une propriété. Les acheteurs s’attendent à ce qu’il y ait négociation et dans cette optique, ils demanderont toujours un prix un peu plus élevé, afin de ne pas avoir à se contenter de moins que ce qu’ils espéraient. D’un autre côté, vous ne voulez pas payer plus cher que ce que vous devriez. Cela veut donc dire que vous devez être bien préparé. Pour vous aider, nous avons réuni quelques conseils pour bien négocier le prix de votre propriété. Une bonne négociation exige beaucoup de patience et d’organisation. Avec un peu de chance, à la fin de cet article, vous maîtriserez les compétences nécessaires à [...]

2021-09-06T09:26:35-04:004 septembre 2021|

Trouver une propriété dans une autre ville : nos conseils

Dans un monde idéal, trouver la maison parfaite en un clin d’œil est relativement simple. Malheureusement, nous ne vivons pas dans un monde idéal. Les démarches pour mettre la main sur une propriété qui vous convient sont souvent longues et jalonnées de nombreuses difficultés. Vous pensez que trouver une demeure dans les inscriptions de votre région n’est pas une mince tâche? Attendez de voir ce qu’il en sera quand vous chercherez une maison dans une autre province, une autre région ou une ville éloignée : le défi est encore plus complexe. Certes, nous voudrions tous être là en personne au moment d’acquérir une propriété résidentielle, mais ce n’est pas toujours possible. La vie est ainsi faite [...]

2021-08-11T17:17:36-04:0021 juillet 2021|

La mise en valeur de propriété : des avantages concrets

En s’installant dans une nouvelle demeure, les gens ont tendance à consacrer toute leur attention à l’aménagement d’un espace qui répond à leurs besoins et témoigne de leurs préférences. Les choses sont toutefois un peu différentes lorsqu’on déménage, puisque cela implique souvent la vente d’une propriété, avec la somme considérable d’énergie, de temps et d’argent que cela implique. Bien que la mise en valeur de votre propriété – le homestaging, comme on dit couramment – peut sembler une dépense inutile, cet investissement peut se traduire par un rendement intéressant dans le marché de l’immobilier d’aujourd’hui. Alors si votre objectif est de maximiser le profit au moment de vendre votre propriété, les avantages de services professionnels de [...]

2021-06-06T20:52:03-04:006 juin 2021|

La surenchère dans le marché immobilier actuel

L’expression « marché de surenchère » est très présente depuis quelques années au Québec et on l’entend de plus en plus. Que veut-on dire exactement et quelles sont les répercussions de cette surenchère pour les acheteurs et les vendeurs? Les chiffres ne mentent pas Le prix accepté pour une propriété dans le Grand Montréal a maintenant tendance à être plus élevé que le prix inscrit à l’origine : c’est dire à quel point le marché est en effervescence! En fait, il n’est pas rare que plusieurs acheteurs négocient en même temps pour acheter la propriété qu’ils convoitent, en offrant simultanément plusieurs milliers de dollars de plus que le prix demandé. « J’ai déjà vu jusqu’à 20 pour cent [...]

2021-02-23T17:04:54-05:0023 février 2021|
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