Au Canada, les femmes célibataires sont plus nombreuses à acheter des maisons, et leur nombre est en hausse. Elles constituent maintenant le deuxième groupe d’acheteurs en importance, derrière les couples mariés. Lorsqu’on compare la proportion de célibataires qui deviennent propriétaires, les femmes seules représentent 25 % des acheteurs, alors que les hommes seuls représentent 10 % des acheteurs. Pourquoi? Pour le savoir, il faut poursuivre votre lecture. Espérons que ces femmes célibataires vous inspireront à prendre contact avec des courtiers immobiliers expérimentés et à commencer à chercher votre première maison à Montréal.
Pourquoi de plus en plus de femmes célibataires achètent des maisons?
D’abord, rappelons qu’il n’y a pas si longtemps, les institutions financières n’envisageaient même pas de prêter de l’argent à une femme, quelle que soit la qualité de son crédit ou sa carrière. Même les cartes de crédit étaient très difficiles à obtenir pour une femme célibataire, car celle-ci devait avoir un garant masculin.
Heureusement, nos modes de vie ont complètement changé. De nos jours, et depuis des décennies, les femmes poursuivent des études et des carrières. Elles sont libres de choisir où elles vont s’installer, où elles souhaitent travailler et ce qu’elles veulent faire. Elles peuvent également choisir de se marier ou non. Et étant donné que les femmes ont tendance à rester célibataires plus longtemps, elles n’ont pas envie d’attendre de trouver un partenaire de vie pour acheter un bien immobilier.
Qu’est-ce qui alimente cette tendance à la hausse?
Même si les femmes célibataires gagnent en moyenne moins que les hommes seuls, elles ont une préférence plus marquée pour l’accession à la propriété. L’un des facteurs les plus importants qui influencent leur décision est la stabilité financière. Il n’est donc pas étonnant que les femmes soient prêtes à réduire les coûts dans différentes sphères de leur vie pour réaliser ce rêve.
C’est donc dire que la stabilité que procurent les paiements hypothécaires mensuels pèse aussi dans la balance. Comme les loyers mensuels ont augmenté, l’achat d’une maison semble être une option plus favorable.
Par exemple, disons que vous déménagez de Toronto à Montréal pour un emploi. Les prix des loyers à Montréal augmentent depuis des mois, et il devient difficile de trouver un logement et d’emménager rapidement dans un endroit convenable. Mieux vaut investir dans une propriété qui correspond à vos besoins et à vos préférences.
En conclusion, la principale raison pour laquelle de plus en plus de femmes célibataires achètent une maison est la stabilité qui vient avec. Le fait d’avoir un taux hypothécaire fixe peut vous aider à mieux planifier vos autres dépenses et à ne pas avoir à vous inquiéter de la décision du propriétaire de ne pas renouveler votre bail ou d’augmenter (encore) votre loyer.
À quel point est-ce facile pour les femmes célibataires d’acheter une maison?
L’un des effets collatéraux de la pandémie de COVID-19 est la montée en flèche de la valeur des maisons. Il est donc devenu encore plus ardu pour les personnes seules de devenir propriétaire. Après tout, même avec deux salaires, acheter une maison peut constituer un défi.
En plus des prix élevés, il y a aussi une augmentation de la demande. Ainsi, même si vous vous préparez bien et que vous apprenez le guide de l’acheteur par cœur, vous pouvez toujours faire face à une concurrence féroce et potentiellement perdre une guerre d’enchères. Toutefois, si cela se produit, ne vous laissez pas décourager, car votre maison idéale à Montréal est à portée de main. Il vous suffit d’être un peu plus patiente!
Comment acheter une maison quand on est une femme célibataire?
Si vous êtes une femme seule qui cherche à acheter une maison à Montréal, nous aimerions d’abord vous féliciter. Le simple fait de sortir de votre zone de confort et d’envisager de franchir une étape aussi importante mérite l’admiration. Pour vous aider à y parvenir, vous trouverez ci-dessous trois conseils simples pour les acheteurs célibataires.
No 1 Mettez vos finances en ordre
Avant de partir à la recherche d’une maison, vous devez analyser vos finances en détail et savoir où vous en êtes. Se dépêcher d’acquérir une propriété alors que l’on n’est pas prêt financièrement peut avoir de terribles conséquences. Voici quelques actions essentielles :
– Travaillez à améliorer votre cote de crédit, qui est le facteur crucial pour déterminer votre futur taux hypothécaire.
– Essayez d’économiser au moins 20 % pour la mise de fonds. Si ce n’est pas possible, recherchez des programmes d’aide pour les acheteurs d’une première maison.
– Vous pouvez également faire des recherches sur les hypothèques avec mise de fonds peu élevée et voir si cela correspond mieux à votre budget.
– Déterminez un budget réaliste et veillez à le respecter. Pour plus de certitude, envisagez de consulter un conseiller en services financiers.
– N’acceptez pas la première offre de prêt hypothécaire que vous recevez, mais magasinez pour voir les différentes options. Parlez à plusieurs prêteurs différents et choisissez l’offre qui vous convient le mieux.
– Comme vous achetez une maison par vos propres moyens, il est essentiel de bonifier également votre fonds d’urgence. Essayez d’économiser autant que possible chaque mois et assurez-vous d’avoir un filet de sécurité sur lequel vous pouvez vous appuyer, au cas où.
No 2 Pensez à long terme et demeurez confiante
Bien qu’il n’y ait aucune garantie que la maison que vous achetez prendra de la valeur, plus vous y resterez longtemps, plus vous aurez de chances d’en tirer un bon profit. Réfléchissez à la façon dont vous financeriez la maison si votre situation changeait; gardez vos choix ouverts.
Il est normal d’avoir le processus d’achat d’une maison à cœur. Pour éviter de prendre personnellement les hauts et les bas durant celui-ci, gardez à l’esprit qu’il s’agit d’une transaction commerciale. Ne laissez pas les difficultés que vous rencontrez en cours de route vous décourager. Le fait que vous vous soyez lancée dans l’achat d’une maison est une raison suffisante pour être fière de vous.
No 3 Entourez-vous d’une équipe solide
Partir seule à la recherche d’une maison, surtout si c’est la première fois, n’est pas tellement une bonne idée. Assurez-vous d’engager un courtier immobilier expérimenté pour vous aider.
Toutefois, ne vous précipitez pas et n’engagez pas le premier courtier que vous rencontrez. Parlez à plusieurs courtiers et n’oubliez pas de demander des références autour de vous. Une autre bonne idée est de faire des recherches sur leurs sites web et de lire les commentaires de leurs clients. Il est essentiel que vous soyez heureuse et à l’aise avec les personnes qui vous aident durant ce processus.
En conclusion
Selon des études, les femmes célibataires sont de plus en plus nombreuses à acheter des maisons et elles sont en passe de dominer le marché de l’immobilier dans les années à venir. Espérons que vous deviendrez bientôt l’une d’entre elles. Et pour commencer, assurez-vous de communiquer avec l’équipe des meilleurs courtiers immobiliers de Montréal. Ils veilleront à ce que votre rêve de devenir propriétaire devienne rapidement réalité.