En s’installant dans une nouvelle demeure, les gens ont tendance à consacrer toute leur attention à l’aménagement d’un espace qui répond à leurs besoins et témoigne de leurs préférences. Les choses sont toutefois un peu différentes lorsqu’on déménage, puisque cela implique souvent la vente d’une propriété, avec la somme considérable d’énergie, de temps et d’argent que cela implique. Bien que la mise en valeur de votre propriété – le homestaging, comme on dit couramment – peut sembler une dépense inutile, cet investissement peut se traduire par un rendement intéressant dans le marché de l’immobilier d’aujourd’hui. Alors si votre objectif est de maximiser le profit au moment de vendre votre propriété, les avantages de services professionnels de mise en valeur peuvent vraiment faire la différence.

Une mise en valeur effectuée par un professionnel peut accélérer la vente

Pour vendre une maison dans un délai très court, il est essentiel de pouvoir compter sur un courtier immobilier fiable. Il existe des moyens d’accélérer les choses encore davantage, et la mise en valeur de l’intérieur de la propriété par un professionnel est incontestablement l’un des outils les plus efficaces pour ce faire. Selon les experts, une maison adéquatement mise en valeur peut se vendre deux à trois fois plus vite qu’une propriété dont les pièces sont vides, ou qui ne fait l’objet d’aucun aménagement particulier. Et puisque le temps est ce que nous avons de plus précieux, il n’y a pas de raison de prendre le risque de s’en passer.

De plus, vendre votre propriété le plus vite possible vous permettra de sauver de l’argent, puisque tout le temps où vous demeurez propriétaire, vous devez payer l’hypothèque, les services publics, les taxes foncières et tous les frais – et que vous ne voulez certainement pas étirer ces dépenses sur des mois.  

La mise en valeur par un professionnel : un véritable levier

En plus de vendre plus rapidement, la plupart des gens souhaitent, évidemment, obtenir le meilleur prix possible. Si vous faites partie de ces personnes, vous serez heureux d’apprendre qu’une vente rapide et à prix avantageux est l’un des avantages les plus importants liés aux services de mise en valeur par des professionnels. Les experts offrant ces services savent utiliser leurs talents pour hausser considérablement la valeur de votre propriété. Certaines statistiques suggèrent que cette hausse peut même atteindre 20 %. Si le prix demandé au départ est par exemple de 500 000 dollars, vous pourriez obtenir 100 000 dollars de plus. Conclusion : investir quelques milliers de dollars dans des services de mise en valeur est une idée brillante!  

Une maison bien présentée se démarque et plaît à plus de gens

Lorsque les acheteurs cherchent des propriétés en ligne, voir des pièces vides a beaucoup moins de chances d’attirer leur attention. En permettant à des professionnels de procéder à une valorisation, vous aurez l’assurance que votre inscription se démarquera dans le raz-de-marée de propriétés qui inondent le marché de l’immobilier.

De plus, une maison adéquatement mise en valeur est attrayante pour bien plus de gens. Les professionnels du homestaging connaissent toutes les ficelles du métier et savent comment rendre votre propriété attrayante pour le plus grand nombre. Et plus il y aura de gens qui tomberont en amour avec votre propriété, plus le combat entre les personnes qui souhaitent l’acquérir sera féroce… et à votre avantage. Et en fin de compte, votre expérience de vente sera vraiment plus intéressante.   

Les services professionnels de homestaging : pour donner l’impression de plus d’espace

Si votre demeure est plus petite ou comporte des pièces ou des espaces aux dimensions peu communes, retenir les services d’un professionnel du homestaging au moment de la vendre sera vraiment profitable. Le nombre de pieds carrés est un facteur essentiel en immobilier et donner l’impression qu’il y en a un peu plus vous aidera à réaliser une meilleure transaction. Les designers d’intérieur savent comment donner une allure plus spacieuse à une pièce : il serait ridicule de ne pas en profiter.

En maximisant le potentiel de chaque pièce de votre propriété, vous vous assurerez que les futurs acquéreurs se souviendront de l’espace ouvert et du côté pratique de votre propriété plutôt que du nombre de pieds carrés qu’elle comporte.

 

Rendre les petits défauts moins apparents avec une valorisation judicieuse

Mentir ou dissimuler des aspects importants de votre propriété n’est évidemment jamais une bonne idée… mais il y a des moyens de rendre les petits défauts et les imperfections moins apparents. Comment faire? En retenant les services d’une personne spécialisée en valorisation de propriété – en homestaging.  

Un professionnel expérimenté sera en mesure de voir votre propriété sous un œil différent. Il pourra en analyser objectivement les forces et les faiblesses, et se concentrer sur les aspects qui la rendent intéressante. Si, par exemple, les pièces de votre propriété sont plus sombres en raison de son positionnement, des immeubles qui l’entourent ou d’une fenestration limitée, un professionnel du homestaging fera de petits miracles en changeant les rideaux ou en ajoutant de l’éclairage. Votre demeure paraîtra plus lumineuse, sans qu’il soit nécessaire de tout changer. En utilisant ces trucs astucieux, les experts en valorisation résidentielle dirigeront efficacement l’attention ailleurs et mettront en évidence les meilleurs atouts de votre propriété.  

Le homestaging, pour aider les futurs acheteurs à s’imaginer qu’ils y habitent

L’une des raisons qui rendent si efficace la mise en valeur d’une propriété est que ce genre d’opération peut aider les acquéreurs à se voir comme futurs propriétaires. C’est aussi l’une des principales raisons pour lesquelles vous ne devriez pas vous lancer dans cette aventure sans l’aide d’experts. Lorsque vous le faites vous-même, vous courez plus de risque de procéder de manière subjective en ajoutant trop d’éléments qui expriment votre style ou vos goûts. Il n’y a rien de mal à exprimer ses goûts, mais pour la valorisation, il est essentiel d’être plus neutre afin que le plus de gens possible s’y voient comme propriétaires. À l’inverse, être trop impersonnel comporte aussi des risques – mieux vaut donc faire affaire avec des professionnels.

 

Avec une propriété adéquatement mise en valeur, vous gardez votre énergie pour d’autres tâches

Si vous vendez votre maison ou votre condo, vous déménagez probablement dans une nouvelle propriété. Faire les deux simultanément peut entraîner une somme de stress considérable et exiger beaucoup d’énergie, surtout si vous partez vous installer beaucoup plus loin. Il pourrait donc être avisé de prendre toutes les mesures au préalable pour vous faciliter la vie au cours de cette période charnière. 

En travaillant avec une équipe de courtiers et de spécialistes expérimentés en homestaging, vous gagnerez beaucoup de temps et pourrez consacrer vos énergies à d’autres aspects du processus. Pour réduire le stress encore davantage, nous vous recommandons aussi de faire appel à une équipe de déménageurs expérimentés. Avec l’aide d’une bonne équipe, un déménagement n’importe où au pays, sur une grande distance ou non, peut être organisé avec succès et sans tracas.

En conclusion

Comme vous pouvez le voir, la liste des avantages associés à des services de homestaging est fort vaste. Mais en définitive, ce service permet essentiellement de favoriser une vente plus rapide et au meilleur prix, et c’est ce que souhaitent la plupart des gens. Oui, investir dans une propriété que vous souhaitez vendre peut susciter certaines craintes, mais il ne fait aucun doute que les résultats en valent la peine.