Un divan sectionnel qui ne passe pas dans l’escalier d’un immeuble du Plateau-Mont-Royal peut rapidement gâcher une journée de déménagement! Beaucoup d’acheteurs tombent sous le charme de la luminosité et de l’aménagement d’une propriété sans même savoir si leur lit, leur table à manger ou leur piano pourront réellement y entrer.
Savoir quoi mesurer dans votre maison actuelle avant de déménager vous permet d’avoir des points de repère fiables avant même de commencer vos visites. Ces mesures vous aideront à comparer les propriétés plus facilement, à mieux planifier votre déménagement et à éviter de payer pour transporter des meubles qui ne passeront finalement pas par la porte!
Pourquoi prendre des mesures avant de commencer vos recherches immobilières?
Prendre des mesures dès le départ permet de transformer vos préférences en besoins concrets. Dire que vous souhaitez une plus grande cuisine ne signifie pas grand-chose tant que vous ne savez pas que vos comptoirs actuels mesurent 3,2 mètres et que vous manquez malgré tout d’espace.
Avec des dimensions précises en main, vous pouvez comparer rapidement les plans des propriétés et éliminer celles qui semblent spacieuses, mais qui ne répondent pas réellement à vos besoins. Comme les dimensions des pièces sont souvent indiquées en pieds dans les annonces immobilières à Montréal, il peut être utile de noter vos mesures dans les deux unités.
Ces informations sont tout aussi importantes si vous souhaitez acheter plus grand que si vous envisagez de réduire votre espace de vie. Les acheteurs qui passent d’une maison à un condo plus petit découvrent souvent qu’une bonne organisation commence par un inventaire précis de leurs biens et de leurs dimensions. En prenant ces mesures à l’avance, vous aurez le temps de vendre, de donner ou de remplacer certains meubles plutôt que de devoir prendre ces décisions à la dernière minute, le jour du déménagement.
Quels meubles devriez-vous mesurer avant de déménager?
Commencez par les meubles les plus volumineux, particulièrement ceux qui seraient difficiles ou coûteux à remplacer.
Notez la hauteur, la largeur et la profondeur de chacun. Prenez également des photos avec le ruban à mesurer visible pour pouvoir consulter facilement les dimensions plus tard. Pour les divans, pensez aussi à mesurer la profondeur diagonale, soit la distance entre le coin supérieur arrière et le coin inférieur avant. Cette mesure permet de déterminer si le meuble pourra être incliné pour passer dans une porte ou un espace restreint.
Voici les meubles à mesurer en priorité :
- Divans et sectionnels : n’oubliez pas la profondeur diagonale pour les passages étroits.
- Lits et têtes de lit : particulièrement les lits king et les bases de lit avec rangement.
- Tables à manger : prenez les mesures avec et sans les rallonges.
- Armoires et commodes : leur hauteur peut poser problème dans les escaliers.
- Pianos, bureaux et appareils d’entraînement : ces articles nécessitent souvent une manutention particulière.
Prendre ces mesures permet également de déterminer ce qui ne vaut pas la peine d’être déménagé. Une commode qui entre tout juste dans votre chambre actuelle pourrait ne pas convenir à une pièce plus petite. La transporter pour finalement devoir la vendre représente une dépense inutile.
Se départir des meubles trop volumineux avant le déménagement est d’ailleurs une excellente façon de réduire les coûts, puisque les entreprises de déménagement établissent généralement leurs tarifs en fonction du volume, du poids et du temps nécessaire.
Quels espaces du quotidien devriez-vous mesurer en plus de vos meubles?
Ne vous limitez pas aux meubles! Les espaces que vous utilisez chaque jour jouent un rôle essentiel dans votre confort.
Mesurez notamment la longueur des espaces de rangement pour suspendre vos vêtements, la surface de comptoir réellement utilisable dans votre cuisine et le nombre de tablettes dans votre garde-manger. Pensez également aux dimensions de votre rangement d’entrée, de votre salle de lavage ainsi qu’à l’espace nécessaire pour votre voiture, vos vélos et votre équipement d’hiver.
Si votre futur condo offre moins de rangement que votre propriété actuelle, certaines solutions ingénieuses, comme des tiroirs sous le lit ou des tablettes murales, pourraient vous aider à maximiser l’espace. Ces mesures permettent aussi de repérer de petits irritants du quotidien que les annonces immobilières mentionnent rarement.
Par exemple, si vous travaillez de la maison et avez besoin d’un bureau de 1,5 mètre, ou si vous faites sécher vos vêtements à l’intérieur pendant l’hiver montréalais, vous avez des besoins bien précis en matière d’espace. Les noter à l’avance vous évitera de sacrifier une organisation pratique au profit d’une jolie pièce qui ne convient finalement pas à votre mode de vie.
Pourquoi est-il particulièrement important de prendre ses mesures à l’avance à Montréal?
À Montréal, planifier son déménagement peut représenter tout un défi, particulièrement autour du 1er juillet! Au Québec, de nombreux baux résidentiels commencent et se terminent à cette période. Selon un reportage de Global News consacré à la journée du déménagement de 2023, environ 115 000 ménages montréalais devaient déménager cette journée-là.
Les camions, les équipes de déménageurs et même les espaces de stationnement peuvent donc être réservés plusieurs semaines à l’avance. Réserver tôt avec des dimensions précises permet également d’obtenir des estimations de coûts plus fiables. L’architecture montréalaise présente aussi certains défis. Dans plusieurs plex du Plateau-Mont-Royal, de Rosemont et de Verdun, les escaliers extérieurs en colimaçon sont trop étroits pour permettre le passage de gros meubles.
Mesurer les cages d’escalier, les paliers et les portes de balcon d’une propriété qui vous intéresse permet de déterminer si certains meubles devront être démontés, hissés par un équipement spécialisé ou tout simplement remplacés avant le déménagement.
Comment utiliser vos mesures pendant les visites de propriétés?
Apportez vos mesures lors de chaque visite, ainsi qu’un ruban à mesurer et, si possible, le plan de la propriété. Commencez par vérifier les pièces destinées à accueillir vos meubles les plus volumineux. Mesurez ensuite les portes, les corridors et les escaliers par lesquels ces meubles devront passer.
Un télémètre laser peut être particulièrement pratique pour prendre rapidement des mesures sans avoir à déplacer les meubles du propriétaire. Pour faciliter vos comparaisons, organisez vos notes par pièce dans une application sur votre téléphone ou dans un simple tableau.
Ajoutez des photos des endroits plus complexes, comme les plafonds bas sous les escaliers ou les calorifères qui réduisent l’espace disponible le long d’un mur. Lorsque deux propriétés vous plaisent autant l’une que l’autre, ces petits détails peuvent faire toute la différence pour déterminer laquelle correspond réellement à votre quotidien.
Comment vos mesures peuvent-elles aussi vous aider à vendre votre propriété actuelle?
Les mesures prises pour préparer votre prochain déménagement peuvent également vous être très utiles pour mettre votre propriété actuelle en valeur. Une fois que vous savez quels meubles ne vous suivront pas, vous pouvez les vendre ou les retirer avant la séance de photos immobilières. Cela permet de dégager les pièces et de leur donner une impression de grandeur.
Connaître les dimensions de vos meubles facilite également la mise en valeur de votre propriété, puisque vous savez exactement ce qui convient à chaque espace. Les acheteurs apprécient les pièces aérées, les passages dégagés et les meubles dont les proportions correspondent à celles des pièces.
Faire le tri dans votre mobilier favorise aussi une décoration plus minimaliste, une approche qui aide les visiteurs à imaginer leurs propres meubles dans la propriété. En retirant les articles encombrants avant les premières visites, vous réduisez également la quantité de travail à accomplir pendant la semaine du déménagement. C’est aussi une belle occasion de réfléchir à l’ambiance et à l’aménagement que vous souhaitez retrouver dans votre prochaine demeure.
Laissez votre ruban à mesurer guider votre prochain déménagement!
Savoir quoi mesurer dans votre maison actuelle avant de déménager transforme vos recherches immobilières en un processus beaucoup plus simple et réfléchi. Les dimensions de vos meubles, de vos espaces de rangement et des accès à votre future propriété vous permettent de déterminer quelles habitations conviendront réellement à votre mode de vie. Elles vous aident également à décider quels biens méritent de vous accompagner et lesquels devraient trouver une nouvelle maison.
Quelques heures consacrées à prendre des mesures aujourd’hui pourraient vous éviter bien des frustrations plus tard! Ce week-end, sortez votre ruban à mesurer! Notez les dimensions de vos dix plus gros meubles et de vos principaux espaces de rangement, puis apportez cette liste lors de votre prochaine visite immobilière. Vous serez ainsi mieux préparé à choisir une propriété qui répond non seulement à vos goûts, mais aussi à vos besoins!