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Inspection : liste des éléments que les acheteurs doivent vérifier

C’est un parcours du combattant. Que vous achetiez une propriété pour la première fois ou que vous fassiez de l’investissement immobilier votre passe-temps favori, trouver la propriété parfaite qui répond à tous les critères est un travail laborieux. Heureusement pour vous et pour nous, ce n’est pas une mission impossible. Il suffit de chercher pour finir par trouver. Cela existe juste un peu de temps et un sens aigu du détail. Et une liste d’éléments à vérifier. Alors allons-y. Parcourez notre liste d’éléments que les acheteurs doivent vérifier lors de l’inspection d’une propriété, et vous pourrez déterminer si, oui ou non, la propriété de vos rêves passe le test. Inspection 101 Vous vous engagez dans l’allée, [...]

2022-05-21T15:38:21-04:0021 mai 2022|

Acheter une propriété neuve ou usagée?

L’achat d’une propriété est un processus  difficile et accaparant. Il y a tellement de choses à prendre en considération. Tout demande du temps et des efforts, du budget au choix de l’emplacement en passant par toutes les formalités administratives. Sans compter que vous devez probablement jongler entre l’achat et la vente d’une propriété en même temps! Cependant, il y a une question à laquelle vous devriez connaître la réponse avant de commencer à faire défiler les annonces : quelle option est la meilleure, acheter une propriété neuve ou une plus ancienne? Si vous la posez à un professionnel, vous aurez autant de réponses que de courtiers. Certains assurent que les propriétés plus vieilles constituent un meilleur investissement. [...]

2022-04-30T16:03:52-04:0028 avril 2022|

De plus en plus de femmes célibataires 
deviennent propriétaires

Au Canada, les femmes célibataires sont plus nombreuses à acheter des maisons, et leur nombre est en hausse. Elles constituent maintenant le deuxième groupe d’acheteurs en importance, derrière les couples mariés. Lorsqu’on compare la proportion de célibataires qui deviennent propriétaires, les femmes seules représentent 25 % des acheteurs, alors que les hommes seuls représentent 10 % des acheteurs. Pourquoi? Pour le savoir, il faut poursuivre votre lecture. Espérons que ces femmes célibataires vous inspireront à prendre contact avec des courtiers immobiliers expérimentés et à commencer à chercher votre première maison à Montréal. Pourquoi de plus en plus de femmes célibataires achètent des maisons? D’abord, rappelons qu’il n’y a pas si longtemps, les institutions financières n’envisageaient [...]

2022-04-05T14:47:42-04:005 avril 2022|

Nous recrutons!

Le Groupe Immobilier Katia Samson est à la recherche d'un(e)  adjoint (e) administrative en immobilier assidue. Vous serez chargé de gérer tous les documents en temps opportun, d'informer les clients et le courtier de l'approche des échéances et de vous assurer que chaque transaction passe par les voies légales appropriées. En tant que travailleur d'équipe motivé et efficace, vous avez de superbes compétences organisationnelles, un talent pour le service à la clientèle et une solide compréhension du processus de transaction immobilière. Si cela vous ressemble, postulez dès aujourd'hui ! Envoyez un courriel à l'adresse suivante: Katia@katiasamson.com Devoirs et responsabilités: Compétences : expérience comme adjoint.e et/ou en courtage immobilier; sens de l'organisation et plan de travail; bonne maîtrise du [...]

2022-03-29T12:06:40-04:0024 mars 2022|

Un rabais juste pour vous!

Le Groupe Immobilier Katia Samson vous offre 60$ de rabais en collaboration avec WeCook! Qu'est-ce que WeCook ? WeCook simplifie la préparation des repas et offre des repas sains prêts à manger aux consommateurs du Québec et de l'Ontario Les repas de WeCook arrivent prêts à manger = pas de cuisson = pas de plats - vous économisez 8 heures par semaine ! Les repas sont livrés à votre porte et prêts à manger en moins de 3 minutes ! Provenant de fournisseurs canadiens sans additifs, nous avons 14 nouvelles recettes à choisir chaque semaine WeCook pour que vous n'ayez pas à le faire ! Simplifiez la préparation des repas pour pouvoir recommencer à faire [...]

2022-03-21T13:47:54-04:0019 mars 2022|

Mise en valeur : les erreurs les plus courantes à ne pas faire en 2022

Dans le marché immobilier concurrentiel d’aujourd’hui, le mise en valeur de propriété (home staging) n’est pas une option – c’est une obligation. Pour attirer un large éventail d’acheteurs potentiels, les vendeurs doivent faire tout ce qui est en leur pouvoir pour que leur maison se démarque. Bien entendu, tout le monde connaît les trois piliers de la valorisation résidentielle : désencombrer, dépersonnaliser et nettoyer en profondeur. Cependant, en se concentrant sur ces trois règles de base, de nombreux vendeurs négligent certains faux pas importants. Par conséquent, si vous voulez vendre votre maison rapidement et au meilleur prix, vous devez penser à tout. C’est pourquoi nous avons listé ci-dessous les erreurs de valorisation résidentielle les plus courantes [...]

2022-02-21T09:22:12-05:0020 février 2022|

Quel est le meilleur moment pour mettre votre propriété en vente? Tôt dans l’année pour un déménagement en été!

Toute personne travaillant dans une entreprise de déménagement professionnel vous le dira, c’est en été que la demande est la plus forte. Tellement que la plupart ne savent plus où donner de la tête. Ce n’est pas un hasard. Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles les propriétaires de maison prévoient déménager durant l’été. Bien sûr, il est difficile de le faire si ce déménagement dépend de la vente de votre propriété, et si celle-ci n’a pas encore été conclue. Pour éviter les contretemps dans votre programme, il est essentiel de mettre votre maison dans l’inventaire de propriétés à vendre dès que possible et de commencer à attirer des acheteurs. Le plus tôt sera [...]

2022-02-05T16:12:36-05:005 février 2022|

Premiers acheteurs au Québec : ce que vous devez savoir

Au Québec, vendre une maison exige de la planification et des investissements judicieux, surtout si vous souhaitez attirer ces premiers acheteurs aussi rapidement que possible. Quelques stratégies peuvent être efficaces pour la vente, entre autres le recours à un professionnel de la mise en valeur (home staging), et peuvent accélérer le processus. De plus, puisque les premiers acheteurs peuvent compter sur des mesures incitatives des gouvernements, il va de soi qu’il faut tenir compte de leurs besoins, car ils forment un groupe démographique qu’il sera toujours fructueux de solliciter. Voici donc quelques conseils pour vendre rapidement votre propriété à ce groupe cible.   Qui se qualifie comme premier acheteur d’une propriété au Québec? Pour se qualifier [...]

2022-01-14T09:35:43-05:0012 janvier 2022|

Sept accessoires pour une maison chaleureuse cet hiver

Lorsque l’hiver arrive, on n’a plus qu’une envie : s’enrouler dans une couverture bien douillette et savourer une boisson chaude. Or, si cela ne vous suffit pas, vous pouvez créer chez vous un décor chaleureux pour l’hiver en ajoutant quelques accessoires bien choisis. Ils vous aideront à vous sentir au chaud même si vous n’êtes pas enveloppé dans une couverture! Découvrez ci-dessous nos sept accessoires favoris pour un hiver chaleureux et douillet.    Couvertures et coussins Les premiers accessoires que nous recommandons sont des couvertures… des tas de couvertures! On en trouve de plusieurs types, mais nos préférées sont les couvertures de laine bien épaisses, idéalement dans de belles couleurs vives. Les teintes plus chaudes ajouteront [...]

2022-01-13T12:54:57-05:0011 décembre 2021|

Comment préparer votre maison pour le temps froid

L’hiver approche et il est temps de préparer votre maison pour le temps froid. Vous pensez peut-être qu’il n’est pas nécessaire ou encore, qu’il est trop tôt pour penser à tout cela, mais faites-nous confiance : il est de loin préférable de se préparer trop tôt plutôt que trop tard et de vous assurer que votre maison sera en parfait état pour affronter nos durs hivers. Si vous ne savez pas par où commencer ou quels aspects méritent votre attention, lisez attentivement ce qui suit. Nous avons préparé une liste de choses à faire et des instructions détaillées qui vous aideront à protéger votre maison contre tous les caprices de la météo. Comment préparer votre maison [...]

2022-01-13T13:16:33-05:0016 novembre 2021|
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