Faire affaire avec un courtier immobilier vous assure d’être protégé par la loi. En effet, la Loi sur le courtage immobilier, ainsi que différents organismes, régit la profession de courtier immobilier afin que les consommateurs soient servis de manière équitable et compétente.
–La Loi sur le courtage immobilier
L’objectif premier de la Loi sur le courtage immobilier est de protéger le public. Pour ce faire, la Loi prévoit entre autres certaines règles relatives au contrat de courtage pour la vente d’une maison. Ces règles sont similaires à celles que prévoit la Loi sur la protection du consommateur.
–L’Association des courtiers et courtiers immobiliers du Québec
Créé par la Loi sur le courtage immobilier, l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) a pour principale mission de protéger le public en encadrant la pratique de tous les professionnels du courtage immobilier. Elle s’assure notamment que ses membres poursuivent leurs activités conformément aux lois et règlements en vigueur.
–Le Fonds d’indemnisation du courtage immobilier
Chaque courtier immobilier contribue au Fonds d’indemnisation du courtage immobilier. Le Fonds d’indemnisation du courtage immobilier sert à indemniser le consommateur dans l’éventualité d’un problème au cours de la transaction.
–L’assurance-responsabilité professionnelle
L’assurance-responsabilité professionnelle à laquelle doivent souscrire les courtiers immobiliers offre une protection financière supplémentaire aux consommateurs en cas de faute, erreur, négligence ou omission.
Les courtiers immobiliers : vos collaborateurs
Le courtier immobilier travaille selon un principe de collaboration. C’est votre collaborateur attitré et pour faciliter la vente de votre propriété, il collabore aussi avec d’autres professionnels du courtage comme lui. À ce titre, je travaillerai avec vous tout au long du processus de vente et nous partagerons un objectif commun : vendre votre propriété dans les meilleures conditions possible.
En retenant mes services pour la vente de votre propriété, nous fixerons ensemble un juste prix de vente et inscrirons votre propriété sur le puissant outil qu’est la base de données Centris.
Votre inscription sera automatiquement transmise à tous les acheteurs inscrits dans Centris et dont les caractéristiques de votre propriété correspondent à ce qu’ils cherchent. De même, si un courtier consulte la fiche de votre propriété et qu’elle correspond aux besoins de l’un de ses clients, il communiquera avec votre courtier. Ensemble, ils coordonneront toutes les étapes, des visites jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Lorsque vous retenez les services d’un courtier immobilier, c’est toute l’industrie du courtage immobilier qui travaille pour vous!