Votre courtier ne sera rémunéré qu’à la signature de l’acte notarié concluant la vente. Cette rétribution constitue son salaire et est prélevée du fruit de la vente, en échange des services offerts tout au long du processus. Elle permet aussi d’absorber les dépenses sont engagées par le courtier inscripteur, avant même que celui-ci ne reçoive sa rétribution (photos, frais de publicité, de bureau, de photocopies, etc.).
La rétribution du courtier inscripteur, communément appelé la « commission », ne lui revient pas nécessairement en entier. Elle équivaut à 4 % du prix de la vente et contrairement à ce que croient bien des consommateurs, elle n’est pas nécessairement versée en totalité à votre courtier.
En effet, si votre acheteur est représenté par un courtier – on parle alors de « courtier collaborateur » –, et que ce courtier a communiqué avec le vôtre pour lui faire part de l’intérêt d’un acheteur, la moitié des 4 % de la rétribution lui sera remise.
Si votre acheteur est comme vous représenté par Katia Samson ou un membre de son équipe, la rétribution se chiffrera toutefois à 3,5 %. Notez toutefois que cette réduction de ,5 % ne sera pas valable dans l’éventualité d’offres multiples.