Des idées d’aménagement pour que votre maison se démarque auprès des acheteurs

L’automne arrive à grands pas et nous ne pourrions être plus heureux car c’est une période de l’année où le marché immobilier est très actif.  Conséquemment, si vous envisagez vendre votre maison, il s’agit du temps idéal pour la préparer à cet important moment. Cependant, effectuer le nettoyage de votre demeure, aussi minutieux soit-il, peut ne pas suffire pour la mettre en valeur. En fait, si vous voulez que votre maison se démarque auprès des acheteurs, vous devrez peut-être faire usage d’idées de design astucieuses et nous en avons beaucoup à vous partager. Suivez nos conseils et vos acheteurs potentiels garderont votre maison en tête bien longtemps après l’avoir vue. De plus, vos concurrents n’auront aucune chance contre vous.

Allez, on épure!

Bien qu’il ne s’agisse pas vraiment de design d’intérieur, désencombrer votre demeure pour la prise de photos ainsi que pour les visites s’avère essentiel. Bien sûr, les acheteurs potentiels ne s’attendent pas à visiter une maison neuve. Cependant, vous désirez que votre propriété soit la plus belle possible. Une maison désencombrée donne aussi l’impression que les propriétaires actuels en prennent bien soin, donnant ainsi aux acheteurs le goût de pouvoir l’habiter.

Conséquemment, faites de votre mieux pour vous débarrasser des objets inutiles et ainsi créer de l’espace. Commencez par les placards car ce sont les principaux endroits où nous rangeons les articles ménagers. Vérifier vos étagères et vos tiroirs et sortez les articles qui prennent trop de place. Classez-les en piles ou rangez-les dans des boîtes que vous étiquèterez.  Faites de même au garage et au grenier car nous avons tendance à y ranger les objets dont nous n’avons pas besoin mais que nous gardons malgré tout.  Lorsque vous avez terminé votre processus d’épuration, organisez bien tout ce qui reste question de créer encore plus d’espace. Dépersonnalisez également votre maison afin de permettre à vos visiteurs de se sentir chez eux.

Séduire les acheteurs dès le départ

Une bonne première impression est primordiale et c’est entre autres lors des visites libres que vous vous devez de faire une bonne première impression. Lorsque de potentiels acheteurs arrivent chez vous, ils se doivent d’être agréablement surpris. Comment y parvenir ?  En ayant une entrée impeccable. Si vous vivez en appartement, vous pouvez penser qu’il n’y a pas grand-chose que vous puissiez faire pour rendre votre entrée accueillante. Cependant, vous pouvez nettoyer la porte, la repeindre si nécessaire et vous assurer qu’elle est fonctionnelle. Les portes qui grincent ne sont pas du tout attrayantes. Aussi, vous pouvez installer une jardinière près de la porte, suspendre une couronne à cette dernière ou acheter un nouveau tapis d’entrée. Veillez également à ce que le couloir soit propre.

Si vous vivez dans une maison, vous pouvez faire tout ce qui précède et même plus. Vous pouvez ajouter des chaises sur votre balcon ou votre terrasse, installer des lanternes ou afficher des œuvres d’art. Toutefois, veillez à ne pas en faire trop afin de ne pas donner l’impression que votre entrée est trop encombrée. Il s’agit là d’une erreur de mise en valeur courante repoussant de nombreux acheteurs.

Créez un paradis dans votre jardin

Vous avez un jardin mais vous ne savez pas quoi faire pour le mettre en valeur? Ne vous inquiétez pas ! Outre les idées d’aménagement que nous avons pour mettre votre maison en valeur, nous avons également des idées pour votre jardin. Par exemple, vous pouvez rapidement transformer votre jardin en y ajoutant un espace extérieur. Il peut s’agir d’une terrasse, d’un gazebo ou tout autre chose qui vous plait. Ensuite, ajoutez-y des meubles stylisés qui s’harmonisent avec le reste de la demeure. De plus, décorez un coin du jardin avec des plantes pour y apporter un peu de vie. Vous pouvez même inclure une fontaine, une statue ou une pierre décorative accessible par un chemin carrelé. Suspendez des lumières dans les arbres et placez des lanternes le long des allées afin de créer une atmosphère chaleureuse, même la nuit. Vos visiteurs n’auront qu’une envie, c’est de se prélasser dans votre jardin à toute heure du jour.

Cependant, n’oubliez pas l’entretien régulier de votre cour. Tondez périodiquement la pelouse, taillez les haies, enlevez les mauvaises herbes et arrosez les plantes. Créez un espace propre et bien rangé.  Vous vendrez votre maison plus vite que vous ne l’imaginiez.

L’ajout de quelques places assises confortables et de beaucoup de verdure à votre jardin est l’une des idées d’aménagement permettant de faire ressortir votre maison aux yeux des acheteurs.

Nettoyer, nettoyer, et encore nettoyer

C’est peut-être l’étape la plus importante de la préparation à la vente de votre maison. Celle-ci doit être « en état d’y emménager » lorsque vous la vendez. Vous devez donc la laisser impeccable et faire un nettoyage suite à votre déménagement. Si vous la gardez déjà bien rangée, continuez à faire ce que vous faites, mais nettoyer les recoins et les endroits cachés que vous négligez parfois. Si vous n’avez pas fait un grand ménage depuis longtemps, vous allez devoir y mettre du temps. Commencez par les pièces du haut et descendez en passant d’une pièce à l’autre. Époussetez le plafond, les luminaires, les boiseries et les murs, et lavez les fenêtres. Des fenêtres fraîchement nettoyées sont superbes vues de l’extérieur et brillent à l’intérieur, lorsque les lumières sont allumées. Ensuite, époussetez les meubles, passez l’aspirateur et passez le balai sur les planchers.

Cependant, si vous passez l’aspirateur sur planchers et tapis et qu’ils ont malgré tout l’air en mauvais état, il est peut-être temps de les changer. Remplacez les vieux tapis, les parquets rayés et les carreaux cassés par des modèles plus modernes, si vous pouvez vous le permettre. Il s’agit peut-être d’un investissement inattendu, mais il épatera certainement vos acheteurs. De plus, vous avez toutes les chances de récupérer votre argent car toute amélioration apportée augmentera la valeur de votre maison.

Rendez votre demeure harmonieuse grâce au mobilier.

Vous avez disposé les meubles comme vous et votre famille les trouviez pratiques et confortables. Toutefois, lorsque vous vendrez votre maison, vous devrez utiliser vos meubles comme outils de mise en valeur et créer des espaces accueillants. Par conséquent, évitez d’aligner les meubles contre les murs. Créez plutôt un espace de conversation en éloignant le canapé du mur et en rapprochant les chaises. Ajoutez une table basse au centre et votre espace de socialisation est terminé. En revanche, si vous avez trop de meubles, vous devrez peut-être les déplacer ailleurs dans votre demeure. Les gens doivent pouvoir se déplacer librement d’une pièce à l’autre sans se heurter au mobilier.

Faites-vous aimer des acheteurs.

Si vous utilisez ces idées d’aménagement pour mettre votre maison en valeur, les acheteurs auront l’impression d’avoir trouvé la bonne demeure pour eux en la visitant. Toutefois, si vous avez besoin de conseils supplémentaires pour rendre votre maison plus désirable, n’hésitez pas à appeler votre courtier immobilier. Ils connaissent le marché comme leur poche et peuvent vous dire ce que les acheteurs recherchent dans une propriété.