Tout commence dans notre tête, plus précisément dans le néocortex et le thalamus – là où se développe l’imagination. On visualise sa propriété de rêve et le plan d’étage avec une grande précision; le cerveau peut même aller jusqu’à évoquer l’odeur de la peinture fraîche dans notre nouvelle demeure. Puis on couche sur papier ses directives et critères, et on calcule son budget. On prend le téléphone pour contacter son courtier immobilier de confiance. Et on attend que la magie opère. Après quelques visites, l’indécision remonte à la surface devant la manne immobilière qui se présente à nous. « Celle de mardi avait le plus beau jardin, mais celle que j’ai vue hier avait le salon [...]

C’est un parcours du combattant. Que vous achetiez une propriété pour la première fois ou que vous fassiez de l’investissement immobilier votre passe-temps favori, trouver la propriété parfaite qui répond à tous les critères est un travail laborieux. Heureusement pour vous et pour nous, ce n’est pas une mission impossible. Il suffit de chercher pour finir par trouver. Cela existe juste un peu de temps et un sens aigu du détail. Et une liste d’éléments à vérifier. Alors allons-y. Parcourez notre liste d’éléments que les acheteurs doivent vérifier lors de l’inspection d’une propriété, et vous pourrez déterminer si, oui ou non, la propriété de vos rêves passe le test. Inspection 101 Vous vous engagez dans l’allée, [...]

L’achat d’une propriété est un processus  difficile et accaparant. Il y a tellement de choses à prendre en considération. Tout demande du temps et des efforts, du budget au choix de l’emplacement en passant par toutes les formalités administratives. Sans compter que vous devez probablement jongler entre l’achat et la vente d’une propriété en même temps! Cependant, il y a une question à laquelle vous devriez connaître la réponse avant de commencer à faire défiler les annonces : quelle option est la meilleure, acheter une propriété neuve ou une plus ancienne? Si vous la posez à un professionnel, vous aurez autant de réponses que de courtiers. Certains assurent que les propriétés plus vieilles constituent un meilleur investissement. [...]

Au Canada, les femmes célibataires sont plus nombreuses à acheter des maisons, et leur nombre est en hausse. Elles constituent maintenant le deuxième groupe d’acheteurs en importance, derrière les couples mariés. Lorsqu’on compare la proportion de célibataires qui deviennent propriétaires, les femmes seules représentent 25 % des acheteurs, alors que les hommes seuls représentent 10 % des acheteurs. Pourquoi? Pour le savoir, il faut poursuivre votre lecture. Espérons que ces femmes célibataires vous inspireront à prendre contact avec des courtiers immobiliers expérimentés et à commencer à chercher votre première maison à Montréal. Pourquoi de plus en plus de femmes célibataires achètent des maisons? D’abord, rappelons qu’il n’y a pas si longtemps, les institutions financières n’envisageaient [...]

Le Groupe Immobilier Katia Samson est à la recherche d'un(e)  adjoint (e) administrative en immobilier assidue. Vous serez chargé de gérer tous les documents en temps opportun, d'informer les clients et le courtier de l'approche des échéances et de vous assurer que chaque transaction passe par les voies légales appropriées. En tant que travailleur d'équipe motivé et efficace, vous avez de superbes compétences organisationnelles, un talent pour le service à la clientèle et une solide compréhension du processus de transaction immobilière. Si cela vous ressemble, postulez dès aujourd'hui ! Envoyez un courriel à l'adresse suivante: Katia@katiasamson.com Devoirs et responsabilités: Compétences : expérience comme adjoint.e et/ou en courtage immobilier; sens de l'organisation et plan de travail; bonne maîtrise du [...]

Le Groupe Immobilier Katia Samson vous offre 60$ de rabais en collaboration avec WeCook! Qu'est-ce que WeCook ? WeCook simplifie la préparation des repas et offre des repas sains prêts à manger aux consommateurs du Québec et de l'Ontario Les repas de WeCook arrivent prêts à manger = pas de cuisson = pas de plats - vous économisez 8 heures par semaine ! Les repas sont livrés à votre porte et prêts à manger en moins de 3 minutes ! Provenant de fournisseurs canadiens sans additifs, nous avons 14 nouvelles recettes à choisir chaque semaine WeCook pour que vous n'ayez pas à le faire ! Simplifiez la préparation des repas pour pouvoir recommencer à faire [...]

Dans le marché immobilier concurrentiel d’aujourd’hui, le mise en valeur de propriété (home staging) n’est pas une option – c’est une obligation. Pour attirer un large éventail d’acheteurs potentiels, les vendeurs doivent faire tout ce qui est en leur pouvoir pour que leur maison se démarque. Bien entendu, tout le monde connaît les trois piliers de la valorisation résidentielle : désencombrer, dépersonnaliser et nettoyer en profondeur. Cependant, en se concentrant sur ces trois règles de base, de nombreux vendeurs négligent certains faux pas importants. Par conséquent, si vous voulez vendre votre maison rapidement et au meilleur prix, vous devez penser à tout. C’est pourquoi nous avons listé ci-dessous les erreurs de valorisation résidentielle les plus courantes [...]

Toute personne travaillant dans une entreprise de déménagement professionnel vous le dira, c’est en été que la demande est la plus forte. Tellement que la plupart ne savent plus où donner de la tête. Ce n’est pas un hasard. Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles les propriétaires de maison prévoient déménager durant l’été. Bien sûr, il est difficile de le faire si ce déménagement dépend de la vente de votre propriété, et si celle-ci n’a pas encore été conclue. Pour éviter les contretemps dans votre programme, il est essentiel de mettre votre maison dans l’inventaire de propriétés à vendre dès que possible et de commencer à attirer des acheteurs. Le plus tôt sera [...]

Au Québec, vendre une maison exige de la planification et des investissements judicieux, surtout si vous souhaitez attirer ces premiers acheteurs aussi rapidement que possible. Quelques stratégies peuvent être efficaces pour la vente, entre autres le recours à un professionnel de la mise en valeur (home staging), et peuvent accélérer le processus. De plus, puisque les premiers acheteurs peuvent compter sur des mesures incitatives des gouvernements, il va de soi qu’il faut tenir compte de leurs besoins, car ils forment un groupe démographique qu’il sera toujours fructueux de solliciter. Voici donc quelques conseils pour vendre rapidement votre propriété à ce groupe cible.   Qui se qualifie comme premier acheteur d’une propriété au Québec? Pour se qualifier [...]