L’hiver approche et il est temps de préparer votre maison pour le temps froid. Vous pensez peut-être qu’il n’est pas nécessaire ou encore, qu’il est trop tôt pour penser à tout cela, mais faites-nous confiance : il est de loin préférable de se préparer trop tôt plutôt que trop tard et de vous assurer que votre maison sera en parfait état pour affronter nos durs hivers. Si vous ne savez pas par où commencer ou quels aspects méritent votre attention, lisez attentivement ce qui suit. Nous avons préparé une liste de choses à faire et des instructions détaillées qui vous aideront à protéger votre maison contre tous les caprices de la météo.
Comment préparer votre maison pour le temps froid
Préparer votre maison pour les mois plus froids est essentiel, et ce, pour de nombreuses raisons. Ce faisant, vous ferez d’abord en sorte de prévenir les dommages possibles à votre propriété, et contribuerez aussi à en préserver la valeur. De nombreux professionnels de la mise en valeur de propriété – ce qu’on appelle communément le « home staging » – pourront vous le confirmer. Même si vous faites de votre mieux et atténuez les dommages aussi rapidement que possible, le tout aura vraisemblablement des répercussions sur la valeur de votre maison.
Voici comment minimiser les effets du temps froid sur votre propriété.
Vérifiez le bon fonctionnement du système de chauffage
Un système de chauffage, ventilation et conditionnement d’air (HVAC) en bon ordre est essentiel, surtout si vous projetez de vendre votre propriété ou de la garder pour en faire un immeuble à revenu. La plupart des systèmes de HVAC sont fabriqués pour durer de 10 à 12 ans. Toutefois, s’ils font l’objet d’un entretien régulier et adéquat, ils peuvent facilement durer jusqu’à 20 ans. Avant que le froid s’installe, vous devriez au moins changer les filtres de la fournaise.
La meilleure chose à faire est de retenir les services d’un spécialiste en chauffage, ventilation et conditionnement d’air afin qu’il procède à une inspection minutieuse. Il est préférable de faire réparer un problème possible pendant que la température est encore modérément froide que d’attendre et de geler dans la maison pendant les grands froids de janvier.
Si vous avez des radiateurs, assurez-vous de les purger avant que n’arrive le temps froid. Des poches d’air pourraient s’y trouver, ce qui risque d’empêcher l’eau chaude d’y circuler. Heureusement, cette opération est très simple – il suffit de tourner la valve jusqu’à ce qu’on entende un sifflement. Une fois que de l’eau commence à en sortir, on n’a plus qu’à refermer la valve.
Désencombrez
La préparation de la maison pour la saison la plus froide de l’année peut être une bonne excuse pour désencombrer. Faites le tri des objets, mettez de côté ce dont vous n’avez plus besoin et gardez les articles que vous utiliserez au cours des prochains mois. Il est particulièrement important de le faire si vous manquez d’espace de rangement dans la maison. Louer un espace d’entreposage hors de la maison peut aussi être une bonne solution.
Les rangements sont parfaits pour garder les articles saisonniers ou ceux que vous n’utilisez pas régulièrement tels que les valises ou l’équipement de camping. Vous devez cependant vous assurer que votre unité soit prête elle aussi. Il n’est pas difficile de garder un rangement exempt de vermine et sécuritaire pour vos objets personnels. En gardant cet espace bien propre, en évitant d’y entreposer des aliments périssables et en emballant adéquatement ce que vous y placerez, vous pourrez profiter d’une tranquillité d’esprit absolue, en sachant que vos biens sont protégés et qu’ils seront prêts à utiliser quand vous en aurez besoin.
Vérifiez aussi l’extérieur
Il est également essentiel de vérifier l’extérieur de la maison. Évaluez d’abord le drainage de votre terrain en procédant à une inspection visuelle du sol entourant la fondation et vérifiez que la terre ne s’est pas tassée. Si vous constatez que des portions du sol se sont enfoncées, comblez ces zones avec de la terre. S’il y a beaucoup d’eau autour des fondations, cela peut engendrer un problème grave, surtout quand le sol va geler en hiver.
Ensuite, vérifiez les gouttières. Une fois que les feuilles en seront éliminées, nettoyez-les à fond. Des gouttières obstruées peuvent causer de nombreux problèmes, dont des infiltrations d’eau.
La terrasse, l’entrée ou l’allée auront aussi besoin de protection durant les mois d’hiver. S’ils sont en béton, appliquez un scellant à béton de temps à autre. Si vous constatez que le béton est fissuré, réparez-les avant d’appliquer le scellant. Vous éviterez ainsi que l’eau s’y infiltre pendant l’hiver et aggrave le problème. Si votre entrée est en asphalte, l’application d’un scellant est aussi une bonne idée. Vous pouvez embaucher des professionnels ou faire le travail vous-même.
Prenez soin de la plomberie
Durant l’hiver, il n’est pas rare que la température atteigne –32 ºC et lorsque cela se produit, les risques que les tuyaux gèlent sont bien réels. Pire encore : la pression peut s’accumuler et fissurer ou faire éclater les tuyaux.
Un tel phénomène peut provoquer des dommages considérables, et réparer le tout sera aussi complexe que coûteux. Vous pouvez aisément éviter ce genre de problème en isolant les tuyaux. Si vous n’êtes pas en mesure de le faire vous-même, embauchez des professionnels pour vous aider.
Garder la plomberie en bon état est essentiel, et ce, pour de nombreuses raisons. Si vous projetez par exemple d’inscrire votre propriété en vue de la vendre, régler les problèmes potentiels de plomberie est l’une des premières choses à faire.
Préparez-vous à faire face aux pannes de courant
Même si les pannes de courant sont moins fréquentes de nos jours, elles peuvent quand même se produire. Ces pannes ont des conséquences bien plus importantes par temps froid : il est donc essentiel d’y être bien préparé. En effet, personne n’aime se retrouver dans le noir à chercher des allumettes et des bougies sans se rappeler où elles se trouvent…
La meilleure solution est de disposer d’une trousse d’urgence aisément accessible. Ainsi vous n’aurez pas à vous inquiéter s’il arrive quelque chose. Voici ce que devrait contenir votre trousse :
- Une lampe de poche de qualité, à remontoir
- Un bloc d’alimentation pour recharge les téléphones et autres appareils
- Des collations à longue durée de conservation
- Quelques paquets de piles supplémentaires
- Des bouteilles d’eau
- Des couvertures chaudes
- Un radio à piles
En conclusion
Nous espérons avoir pu vous aider à préparer votre maison pour le temps froid. En étant bien prêts, vous pourrez profiter de l’hiver et savourer un thé bien au chaud, sans vous tracasser avec quoi que ce soit ni avoir de mauvaises surprises qui gâcheront vos moments de détente.