Dans un monde idéal, trouver la maison parfaite en un clin d’œil est relativement simple. Malheureusement, nous ne vivons pas dans un monde idéal. Les démarches pour mettre la main sur une propriété qui vous convient sont souvent longues et jalonnées de nombreuses difficultés. Vous pensez que trouver une demeure dans les inscriptions de votre région n’est pas une mince tâche? Attendez de voir ce qu’il en sera quand vous chercherez une maison dans une autre province, une autre région ou une ville éloignée : le défi est encore plus complexe.
Certes, nous voudrions tous être là en personne au moment d’acquérir une propriété résidentielle, mais ce n’est pas toujours possible. La vie est ainsi faite que nous sommes parfois obligés d’acheter une maison à distance… parfois même à grande distance. Et oui, c’est tout à fait possible! Avec les outils technologiques avancés à votre disposition et avec l’aide d’un courtier immobilier professionnel fiable, vous devriez être en mesure de vous installer rapidement… et plus tôt que plus tard.
Pour vous aider afin que tout se passe bien, cet article vise à vous guider à travers toutes les étapes de la recherche à distance d’une propriété. Alors, sans plus tarder, voyons comment vous pouvez mener une recherche fructueuse!
Trouver une propriété dans une autre ville : nos conseils pour réussir
Certaines personnes sont convaincues qu’acheter une maison sans l’avoir visitée d’abord est le plus sûr chemin vers un désastre. En fait, ces personnes n’ont pas tout à fait tort – des catastrophes peuvent survenir de temps en temps. Mais avec l’aide appropriée, il est toutefois possible de réduire les risques au minimum. Prenez le temps de parcourir nos conseils et vous devriez être adéquatement outillé pour que votre achat se déroule sans anicroche.
La maison idéale pour vous, ça ressemble à quoi?
Avant même de commencer à consulter des inscriptions, réfléchissez à ce que vous voulez et dressez la liste de vos besoins. Posez-vous les questions suivantes au cours de l’exercice :
Où aimerais-je vivre exactement? Qu’est-ce qui conviendrait le mieux à mon mode de vie – une propriété en ville ou en banlieue?
Quel style de propriété est le plus attrayant pour moi?
Est-il important de vivre près d’une école, d’un parc, d’un aéroport?
Quelle grandeur de maison répondra à mes besoins?
Ai-je besoin d’une cour ou d’un espace de vie à l’extérieur?
Bien sûr, une foule d’autres questions peuvent s’ajouter aux suggestions ci-dessus. Celles-ci ne sont qu’un point de départ dont tenir compte durant vos recherches.
Recrutez un courtier réputé dans la région où vous déménagerez
Une fois que vous saurez un peu mieux ce que vous cherchez comme propriété, vous devez demander l’aide de personnes qualifiées qui connaissent bien la région. Qui, mieux qu’un courtier expérimenté, pourra remplir ce mandat? Ne vous précipitez pas sur le premier venu et prenez plutôt le temps de chercher les meilleurs courtiers de la région où vous projetez de vous installer. Idéalement, la personne que vous choisirez doit être en affaires depuis un certain temps et compter sur un bassin de clients satisfaits qui peuvent témoigne de sa compétence. Il doit être au fait de toutes les tendances actuelles et connaître à fond la collectivité où vous cherchez une propriété.
Il se peut aussi que lors de la recherche à distance d’une propriété, vous deviez trouver rapidement. Vous n’aurez donc pas de temps à perdre avec des professionnels inexpérimentés qui ne seront pas en mesure de vous fournir l’aide et l’expertise dont vous avez besoin. Vous avez besoin de gens fiables pour répondre à vos questions rapidement, qui pourront être sur place pour évaluer avec soin les propriétés qui pourraient vous intéresser.
Un courtier expérimenté peut simplifier considérablement le processus de recherche à distance d’une propriété.
Participez aux recherches vous aussi
Votre courtier pourra faire beaucoup de choses pour vous, mais a quand même ses limites. Il est donc essentiel que vous participiez aux recherches vous aussi. C’est là que la technologie peut vous venir en aide. L’application Google Maps, par exemple, est un bon moyen de vous faire une idée du quartier et du voisinage. Une fois que vous aurez choisi une ou plusieurs inscriptions, vous pourrez entrer l’adresse exacte et découvrir le voisinage à l’aide de Street View, presque comme si vous y étiez.
Vous pouvez aussi prendre le temps de parcourir les articles et les textes de sites Web locaux pour vous renseigner, par exemple, sur le taux de criminalité, les possibilités d’emploi, les districts scolaires et le coût de la vie. Internet sera alors votre meilleur allié, mais si possible, parlez aussi à des personnes qui habitent dans la ville ou la région où vous déménagerez afin d’obtenir des renseignements de première main.
On en saurait trop insister sur l’importance de faire vous aussi des recherches lorsque vous cherchez une propriété dans une autre région!
Établissez votre budget
La question importante à se poser est : combien pouvez-vous débourser vraiment? Pendant la recherche, vous devriez être en mesure d’avoir une idée du prix approximatif d’une maison similaire à celle que vous souhaitez. Si vous avez bien fait vos devoirs, vous avez probablement aussi une bonne idée du coût de la vie dans la région. Tenez compte de ces deux facteurs pour évaluer combien vous devrez mettre de côté chaque mois pour couvrir toutes les dépenses.
Comptez chaque poste de dépense : le paiement de l’hypothèque, les taxes foncières, les assurances, les factures des services publics, l’épicerie, le carburant et tout le reste. Une fois que vous aurez un montant approximatif, voyez si le tout convient ou non à votre budget. Si oui, c’est formidable! Mais dans le cas contraire, essayez de voir où vous pouvez apporter des ajustements. Vous devrez peut-être revoir vos attentes à la baisse ou choisir un autre secteur pour trouver une propriété à votre portée.
Tenez compte de toutes vos dépenses pour déterminer si vous avez les moyens de vivre dans une maison ou un quartier en particulier.
Embauchez des déménageurs professionnels pour vous aider à vous installer
La recherche à distance d’une propriété est déjà suffisamment difficile alors, pourquoi compliquer les choses encore plus en transportant tout votre ménage vous-même une fois arrivé le jour du déménagement? Pour assurer la sécurité de vos objets de valeur, laissez des professionnels du déménagement s’en occuper. Avec de tels spécialistes pour vous aider, vous pourrez déménager en toute tranquillité d’esprit, puisque des experts reconnus pourront vous aider à résoudre tout problème risquant de survenir durant le déménagement, s’il y a lieu.
Si possible, visitez en personne
Si vos moyens et votre emploi du temps le permettent, allez visiter votre future demeure avant de conclure la transaction. Oui, il est certainement possible de faire une visite virtuelle, mais rien ne surpasse une visite en personne, où vous pouvez voir concrètement la propriété. Quand vous serez sur place, profitez-en pour découvrir le quartier et les gens qui y vivent. Mangez au restaurant, allez faire quelques courses et faites toute autre chose susceptible de vous aider à développer une appartenance avec l’endroit.
Ouvrez vos horizons à tout un monde d’autres possibilités
Vous avez un coup de cœur pour une maison précise, et rien ne peut vous faire changer d’avis? Si c’est ce que vous voulez, alors que cela soit, mais ce n’est pas ce que conseillent la plupart des experts. Si vous cherchez à distance une nouvelle propriété, il se peut fort bien que vous ne connaissiez pas à fond la nouvelle région où vous déménagerez. Mais c’est le cas de votre courtier, qui travaille pour vous et a vos intérêts à cœur! Écoutez ses conseils et ouvrez-vous à de nouvelles possibilités. Il y a peut-être une propriété que vous aimerez encore plus que celle que vous aviez en vue au départ. Si vous ne vous offrez pas la chance d’explorer de nouvelles options, vous pourriez vraiment passer à côté d’une occasion encore plus avantageuse.